5.代銷全書全冊簡介
10.3房屋代銷公司經營管理全書
1️⃣代銷公司運作架構
1.代銷公司組織表
2.部門工作職掌表
3. 部門工作權限表
4.人員教育訓練管理
5.代銷全程作業流程圖
6.代銷全程工作進度表
7.代銷綜合策略計劃表
2️⃣代銷案前籌備實務
1️⃣代銷案前籌備作業流程圖
2️⃣代銷籌備作業流程說明
3️⃣ 代銷作業流程使用表單
1.代銷開發記錄表
2.代銷開發進度追蹤表
3.建案基本資料表
4.鄰近競爭個案調查表
5.案名建議
6.LOGO設計
7.銷售策略
8.廣告預算表
9.代銷全程工作進度表
10.廣告媒體計劃
11.代銷接案報告目錄
12.委託銷售房地產合約書
13.預售案廣告預算參考表
14.銷售工具單價參考表
15.代銷專案組織及任務表
16.企劃廣告執行工作進度表
17.代銷銷售執行工作進度表
18.價 差 表
19.每戶坪數計算表
20.付款價目表
21.專案細項工作進度表
22.銷售現場及銷售工具目錄
23.廣告作業流程概要
24.透視圖製作流程及準則
25.墨線圖製作流程及準則
26.接待中心興建流程及準則
27.模型製作流程準則
28.印刷品製作流程及準則
29.建材比較建議表
30.房屋建材設備表目錄
31.售屋廣告表現系統
32.定點看板位置分佈圖
33.定點看板彙總表
34.定點看板評估巡查表
35.代銷請採購請款作業流程
36.代銷協力廠商彙總表
37.代銷協力廠商資料卡
38.請採購驗收單
39.請採購進度追蹤表
40.代銷跑單人員聯絡資料表
41.跑單基本資料卡
42.代銷採購及聘僱合約書
43.銷售答客問手冊目錄
44.銷 控 表
45.房地買賣合約書目錄
46.預售現場使用表單請領單
47.預售現場事磊用品領購單
48.銷售籌備總驗收表
3️⃣預售現場銷售實務
1️⃣預售現場作業流程圖
2️⃣預售現場作業流程說明
3️⃣預售現場工作分配表
4️⃣預售現場使用表單
1.客戶來電記錄表
2.客戶來人記錄表
3.介紹獎金申請表
4.介紹獎金明細表
5.派夾報指示牌管理表
6.派夾報份數分佈圖
7.夾報督導地點圖
8.環境整理輪值表
9.預售屋常用sp活動表
10.廣告月執行計劃追蹤表
11.代銷協力廠商聯絡表
12.請採購進度追蹤表
13.請採購驗收單
14.請 款 單
15.個案雜支明細表
16.代銷誤餐費申請單
17.銷售海報範例
18.銷售說明書範例
19.銷售答客問手冊目錄
20.廣告週支出統計表
21.銷售執行週報表
22.廣告執行成果分析表
23.價目表名片
24.小訂預約單
25.付款價目表
26.銷 控 表
27.訂金未補足記錄
28.補足預約單
29.訂金補足紀錄
30.訂金簽約金繳款明細表
31.成交客戶彙總表
32.銷售問題改善對策表
33.簽約預定表
34.房地買賣合約書目錄
35.身分證.印章範例
36.客戶資料卡
37.簽約確認單
38.收款日報表
4️⃣結案作業及業績報告
1.廣告預算與實支比較表
2.廣告執行成果分析表
3.銷售現場大項資材盤點清單
4.銷售現場雜項資材盤點清單
5.代銷個案結案移交清單
6.代銷結案報告目錄
7.預售中代銷案銷售實績報表
8.已確定代銷案接案實績報表
9.洽談中代銷案開發實績報表
5️⃣代銷各種標準化手冊
1️⃣代銷接案報告
1.案名建議
2.建案基本資料
3.附近案例調查
4.本案優缺點及目標市場設定
5.銷售計劃
6.價格策略
7.廣告預算表
8.代銷全程工作進度表
9.代銷服務費收費條件
10.本案代銷損益預估
11.代銷專案人員組織任務表
12.興建業主資料表
2️⃣銷售現場銷售工具範例
1.廣告表現系統圖範例
2.銷售基本資料
3.案名LOGO
4.透 視 圖
5.墨 線 圖
6.位 置 圖
7.建築模型
8.銷售海報
9.房地買賣合約書
10.接待中心
11.樣 品 屋
12.燈 箱
13.現場大看板
14.圍籬看板
15.景觀園藝
16.價目表名片
17.銷售說明書
18.派夾海報
19.報紙廣告
20.廣告影片
21.戶外定點看板
22.大小指示牌
23.宣傳車
24.人員制服
3️⃣代銷採購及聘僱合約書
1.接待中心樣品屋工程合約書
2.園藝工程合約書
3.看板之房地租賃契約書
4.竹架搭建工程合約書
5.臨時銷售人員聘僱合約書
6.臨時僱員聘僱合約書
7.廣告企劃委託合約書
4️⃣銷售答客問手冊
1.建案基本資料
2.答客問詳細內容
5️⃣房地買賣合約書
1.合約書本文內容
2.房地分期付款表
3.汽車停車位使用同意書
4.委辦貸款契約書
5.保管使用印章委託書
6.房屋建材設備表
7.住戶管理規纳
6️⃣代銷結案報告
1.代銷專案人員組織任務表
2.基地資料及周圍環境概述
3.產品概要及銷售概況
4.價格策略
5.廣告執行成果分析
6.銷售策略檢討
7.成交結果統計分析
8.廣告預算與實支比較表
9.綜合檢討建議
10.購買客戶聯絡表
11.未售出戶别記錄追蹤表
12.興建業主資料表
6️⃣房地產重要參考資料
1.房地產價格及景氣趨勢圖
2.大台北地區房地產坪價參考
3.各區住宅存量家庭戶數現況
4.中古屋交易價格坪數現況
5.10年預售單價變動趨勢分析
6.各行政區預售市場規模分析
7.新市鎮計劃興建位置及數量
8.重大交通建設概況
9.大台北地區交通建設簡介
10.台北都會捷運系統簡介
11.貸款本息每月攤還表
12.不動產買賣稅費計算表
13.土地代書服務項目及收費
14.不動產買賣過戶作業文件
15.土地使用分區管制規則
16.預售屋平面圖常用圖案
17.預售屋平面圖常用代號
18.房地產相關各名詞解釋
7️⃣本書特點與用途簡介
1.全國第一套代銷管理工具書
2.導入日本一流企業管理要訣
3.標準化表單可使用於工作中
4.強化公司管理.提升經營效益
5.代銷全案管理完整作業方法
6.公司上市.ISO輔導參考資料
7.公司人員教育訓練優良教材
8.經營者及主管必備之工具書
8️⃣本書價格與訂購方法
1.代銷公司管理實務(一册)
2.建設公司管理實務(上冊)
3.建設公司管理實務(下冊)
4.本書每冊單價 2,500 元
5.全套三冊特價 6,000 元
歡迎來電訂購.書送達時收款
台北建設不動產教學中心
聯絡電話:02-5596-4290
加入LINE:0958-098-105